Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công ty dịch vụ kế toán ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.

Trách nhiệm kế toán đối với hộ kinh doanh trong lĩnh vực cho thuê

Hộ kinh doanh cá thể tại Việt Nam, bao gồm các hoạt động kinh doanh cho thuê tài sản (như nhà ở, mặt bằng, thiết bị), phải tuân thủ chế độ kế toán đơn giản theo quy định tại Luật Kế toán 2015 và Nghị định 174/2016/NĐ-CP (quy định chi tiết một số điều của Luật Kế toán). Cụ thể, hộ kinh doanh cần ghi chép đầy đủ các giao dịch kinh tế phát sinh, bao gồm doanh thu từ cho thuê, chi phí liên quan (như khấu hao tài sản, bảo trì), và các khoản thuế phải nộp như thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Việc không tuân thủ có thể dẫn đến phạt hành chính theo Nghị định 125/2020/NĐ-CP.

Xem thêm: Có ai bị bên thuế mời vì bán trên sàn thương mại điện tử từ hồi xưa lắc rồi giờ kêu khai doanh thu không mọi người? Có bị truy thu không ạ?

• Ghi chép sổ sách: Sử dụng phương pháp chứng từ kế toán, lưu trữ hóa đơn, chứng từ gốc ít nhất 10 năm.
• Báo cáo thuế: Nộp tờ khai thuế hàng quý hoặc hàng năm tùy quy mô.
• Khấu hao tài sản: Đối với tài sản cho thuê, áp dụng khấu hao theo Thông tư 45/2013/TT-BTC, giúp giảm chi phí tính thuế.

Hỗ trợ kế toán tại Hà Nội và Huế

Công ty dịch vụ kế toán ACC cung cấp dịch vụ kế toán trọn gói cho hộ kinh doanh, bao gồm thiết lập sổ sách, tư vấn thuế, lập báo cáo tài chính và đại diện nộp hồ sơ tại cơ quan thuế. Chúng tôi có văn phòng chính tại Hà Nội (ưu tiên trao đổi trực tiếp để hỗ trợ nhanh chóng), và chi nhánh tại Huế để phục vụ khách hàng địa phương. Dịch vụ phù hợp với lĩnh vực cho thuê, giúp tối ưu hóa chi phí thuế và đảm bảo tuân thủ pháp luật, tránh rủi ro kiểm tra từ cơ quan nhà nước.

Xem thêm: Mọi người cho em hỏi với ạ, tháng 12/2025 em nộp hết các khoản thuế khoán phát sinh rồi ạ. Hôm qua em có nộp tờ khai 01/CNKD năm 2025 thì lại hiện khoản tiền này. Mọi người cho em hỏi khoản này là khoản gì với ạ.

• Tư vấn ban đầu: Đánh giá tình hình kinh doanh hiện tại và đề xuất mô hình kế toán phù hợp.
• Lập báo cáo: Hàng tháng/quý, bao gồm báo cáo doanh thu từ cho thuê và các khoản khấu trừ.
• Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn về hợp đồng cho thuê theo Bộ luật Dân sự 2015, đảm bảo tính hợp pháp trong giao dịch.

Việc áp dụng đúng chế độ kế toán giúp hộ kinh doanh giảm thiểu rủi ro pháp lý, tối ưu hóa chi phí và nâng cao hiệu quả quản lý tài chính. Tuân thủ sẽ hỗ trợ mở rộng kinh doanh bền vững mà không lo phạt hành chính hoặc truy thu thuế.

Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công ty dịch vụ kế toán ACC.